Estimation théorique
Rue Gilbert Crepet,88500 Bettoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gilbert Crepet,88500-Bettoncourt indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahéville (88002), comprenant 71 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 758€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahéville (88002), comprenant 71 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 758€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 314 | RUE DU CAP. SIMON DE CHATELLUS | 4 | 124 | 355 | 74000€ | 597€ |
2019-10-05 | 72 | RUE DU CAP. SIMON DE CHATELLUS | 3 | 101 | 463 | 75000€ | 743€ |
2019-07-19 | 505 | RUE AUBERT | 3 | 85 | 121 | 90000€ | 1059€ |
2019-06-11 | 473 | RUE AUBERT | 6 | 172 | 936 | 150250€ | 874€ |
2020-03-20 | 455 | RUE AUBERT | 3 | 72 | 96 | 63000€ | 875€ |
2019-12-27 | 449 | RUE AUBERT | 2 | 68 | 520 | 139500€ | 2051€ |
2021-09-09 | 417 | RUE AUBERT | 6 | 200 | 1097 | 198900€ | 995€ |
2022-06-09 | 173 | RUE AUBERT | 3 | 74 | 320 | 70000€ | 946€ |
2023-02-17 | 74 | RUE DU MENIL | 5 | 80 | 530 | 137000€ | 1713€ |
2021-12-17 | 102 | RUE DU MENIL | 5 | 150 | 660 | 111100€ | 741€ |
2020-05-19 | 275 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 180 | 424 | 93250€ | 518€ |
2020-10-26 | 301 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 687 | 111650€ | 1151€ |
2022-02-25 | 346 | RUE DU MENIL | 7 | 154 | 1046 | 223100€ | 1449€ |
2020-02-03 | 1 | RTE DE MIRECOURT | 4 | 140 | 1136 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-25 | 78 | RTE DE MIRECOURT | 7 | 160 | 1236 | 198200€ | 1239€ |
2021-01-15 | 20 | RTE DES MEUNIERS | 4 | 200 | 2000 | 255600€ | 1278€ |
2019-06-27 | 169 | ALL DU ROND POINT | 4 | 104 | 1178 | 130000€ | 1250€ |
2021-03-30 | 138 | ALL DU MONTET | 4 | 94 | 1431 | 132000€ | 1404€ |
2020-11-05 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 36 | 469 | 32000€ | 889€ |
2019-10-16 | 14 | RUE NEUVE | 6 | 123 | 1000 | 152450€ | 1239€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 586 | 70000€ | 745€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES JARDINS | 7 | 118 | 500 | 180500€ | 1530€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 97 | 97 | 63500€ | 655€ |
2023-01-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 592 | 75290€ | 570€ |
2021-04-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 500 | 140600€ | 1065€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 112 | 632 | 85000€ | 759€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 98 | 685 | 185500€ | 1893€ |
2020-01-27 | 130 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 76 | 500 | 82000€ | 1079€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 85 | 689 | 110000€ | 1294€ |
2020-06-25 | 10 | RTE DE CHAUFFECOURT | 5 | 83 | 700 | 121880€ | 1468€ |
2019-12-09 | 8 | RTE DE CHAUFFECOURT | 5 | 99 | 500 | 178600€ | 1804€ |
2022-04-25 | 215 | RUE HAUTE | 4 | 157 | 500 | 230000€ | 1465€ |
2022-02-28 | 7 | RTE DE CHAUFFECOURT | 5 | 130 | 682 | 134500€ | 1035€ |
2021-06-25 | 4 | RTE DE CHAUFFECOURT | 5 | 135 | 399 | 110000€ | 815€ |
2022-05-19 | 129 | RUE HAUTE | 5 | 95 | 500 | 182500€ | 1921€ |
2020-03-09 | 113 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 742 | 109250€ | 1093€ |
2023-05-16 | 113 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 1085 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-19 | 70 | RUE HAUTE | 4 | 135 | 500 | 209600€ | 1553€ |
2019-10-17 | 3 | RTE DE MIRECOURT | 4 | 82 | 586 | 33000€ | 402€ |
2021-02-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 329 | 45000€ | 450€ |
2022-05-25 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 79 | 1000 | 85000€ | 1076€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 170 | 500 | 95000€ | 559€ |
2020-12-11 | 2 | RUE PENDELOUP | 3 | 87 | 500 | 154400€ | 1775€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DU TIBOY | 4 | 86 | 777 | 75000€ | 872€ |
2020-09-04 | 449 | RTE DE CHARMES | 4 | 66 | 568 | 126378€ | 1915€ |
2021-06-29 | 32 | RTE DE MIRECOURT | 4 | 91 | 500 | 115600€ | 1270€ |
2020-06-11 | 183 | RTE DE CHARMES | 4 | 117 | 579 | 88000€ | 752€ |
2021-12-15 | 52 | RTE DE MIRECOURT | 5 | 97 | 905 | 139900€ | 1442€ |
2020-12-11 | 77 | RUE DE NANCY | 5 | 87 | 294 | 96000€ | 1103€ |
2021-08-02 | 39 | RUE DE NANCY | 4 | 102 | 350 | 90000€ | 882€ |
2020-09-21 | 137 | RUE SAULNOIR | 5 | 120 | 304 | 42750€ | 356€ |
2020-11-30 | 138 | RUE SAULNOIR | 4 | 156 | 248 | 127600€ | 818€ |
2021-09-29 | 244 | CHE DE SARREUX | 4 | 115 | 994 | 210000€ | 1826€ |
2021-06-29 | 121 | RUE SAULNOIR | 2 | 48 | 168 | 66500€ | 1385€ |
2021-07-21 | 103 | RUE SAULNOIR | 4 | 95 | 168 | 42000€ | 442€ |
2021-04-30 | 4 | RUE NICOLAS ABRAM | 5 | 111 | 170 | 123000€ | 1108€ |
2022-07-15 | 15 | RUE SAULNOIR | 4 | 130 | 1099 | 55000€ | 423€ |
2022-07-19 | 48 | RUE DU BREUIL | 3 | 48 | 180 | 65000€ | 1354€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 110 | 316 | 38000€ | 345€ |
2021-11-20 | 133 | RUE DE SAINT ANDRE | 5 | 110 | 157 | 100000€ | 909€ |
2022-08-30 | 55 | RUE ALIX LE CLERC | 4 | 149 | 368 | 87000€ | 584€ |
2021-08-12 | 43 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 90 | 841 | 37100€ | 412€ |
2020-07-30 | 33 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 78 | 620 | 75000€ | 962€ |
2023-06-20 | 5096 | PL DES HALLES | 3 | 68 | 110 | 30000€ | 441€ |
2021-01-27 | 27 | RUE DE RIGLOUSE | 5 | 140 | 582 | 24500€ | 175€ |
2020-05-18 | 461 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 135 | 513 | 60000€ | 444€ |
2022-10-03 | 42 | RUE DU CLOITRE | 3 | 70 | 319 | 158000€ | 2257€ |
2022-06-30 | 35 | LE RIGALE | 4 | 85 | 792 | 75000€ | 882€ |
2021-10-04 | 5086 | RUE DES HALLES | 5 | 160 | 117 | 157000€ | 981€ |
2022-04-26 | 55 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 106 | 515 | 52000€ | 491€ |
2020-06-23 | 601 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 97 | 495 | 78000€ | 804€ |
2020-11-19 | 5038 | RTE DE MIRECOURT | 4 | 119 | 648 | 128000€ | 1076€ |
2020-03-13 | 160 | ALL DES DAMES | 5 | 87 | 906 | 120000€ | 1379€ |
2019-12-30 | 696 | RUE DE MIRECOURT | 3 | 80 | 249 | 24000€ | 300€ |
2023-06-30 | 706 | RUE DE MIRECOURT | 2 | 81 | 437 | 45000€ | 556€ |
2020-08-28 | 71 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 132 | 138 | 195000€ | 1477€ |
2023-02-13 | 71 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 132 | 138 | 225000€ | 1705€ |
2019-11-30 | 7 | RUE DE JORXEY | 4 | 88 | 215 | 23000€ | 261€ |
2022-01-25 | 110 | RUE JEAN-NICOLAS BRON | 6 | 130 | 794 | 261450€ | 2011€ |
2019-11-29 | 5335 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 90 | 907 | 92000€ | 1022€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU COIGNOT | 5 | 108 | 482 | 184000€ | 1704€ |
2020-01-18 | 2 | RUE DU COIGNOT | 6 | 187 | 357 | 183000€ | 979€ |
2021-10-28 | 60 | RUE JEAN-NICOLAS BRON | 6 | 162 | 932 | 295000€ | 1821€ |
2020-09-03 | 231 | RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN | 6 | 153 | 500 | 196500€ | 1284€ |
2021-10-21 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 1378 | 138500€ | 1117€ |
2020-12-23 | 246 | RUE DU CLOS DES JARDS | 4 | 84 | 589 | 76000€ | 905€ |
2022-05-11 | 10 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 1045 | 120000€ | 923€ |
2022-02-23 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 284 | 82000€ | 1323€ |
2021-10-20 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 980 | 106500€ | 986€ |
2021-12-11 | 451 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 190 | 85000€ | 1214€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE SPATIEL | 5 | 113 | 675 | 132776€ | 1175€ |
2021-12-11 | 451 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 195 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-27 | 480 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 78 | 90000€ | 750€ |
2023-05-30 | 364 | RUE DU CLOS DES JARDS | 8 | 164 | 1000 | 90000€ | 549€ |
2020-02-29 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 535 | 40000€ | 421€ |
2020-11-14 | 2 | RTE DE XARONVAL | 3 | 114 | 116 | 132050€ | 1158€ |
2021-07-27 | 446 | AV VICTOR HUGO | 6 | 133 | 451 | 29000€ | 218€ |
2020-02-21 | 26 | GR GRANDE RUE | 8 | 214 | 1217 | 211000€ | 986€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE SPATIEL | 3 | 85 | 220 | 35000€ | 412€ |
2023-05-10 | 306 | AV VICTOR HUGO | 5 | 94 | 348 | 89000€ | 947€ |
2019-10-08 | 124 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 66 | 231 | 42000€ | 636€ |
2021-01-29 | 99 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 75 | 255 | 38000€ | 507€ |
2019-07-23 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 63 | 490 | 95000€ | 1508€ |
2022-01-14 | 138 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 66 | 227 | 60000€ | 909€ |
2022-12-30 | 28 | RUE STE MENNE | 4 | 115 | 150 | 80000€ | 696€ |
2020-09-18 | 160 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 66 | 202 | 48000€ | 727€ |
2023-03-13 | 141 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 69 | 272 | 86800€ | 1258€ |
2020-09-25 | 216 | AV VICTOR HUGO | 5 | 107 | 168 | 105000€ | 981€ |
2020-08-20 | 1 | RUE DE L ETANG | 3 | 80 | 662 | 66000€ | 825€ |
2020-07-22 | 162 | AV VICTOR HUGO | 7 | 90 | 48 | 45000€ | 500€ |
2019-09-30 | 478 | RUE DU BREUIL | 3 | 72 | 1000 | 76000€ | 1056€ |
2022-01-20 | 1 | RUE SAINT ROMARIC | 2 | 75 | 980 | 25000€ | 333€ |
2020-08-24 | 143 | AV DE CHAMIEC | 4 | 71 | 629 | 149000€ | 2099€ |
2019-08-05 | 11 | ALL DE LA FONTAINE | 7 | 164 | 645 | 129000€ | 787€ |
2020-10-26 | 87 | RUE DES COMBATTANTS D'INDOCHIN | 3 | 72 | 500 | 124900€ | 1735€ |
2023-02-21 | 16 | GR GRANDE RUE | 7 | 155 | 150 | 183700€ | 1185€ |
2021-03-09 | 169 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 142 | 45 | 75000€ | 528€ |
2020-06-24 | 2 | LES BARAQUES | 5 | 115 | 720 | 118000€ | 1026€ |
2022-12-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 2 | 88 | 374 | 45000€ | 511€ |
2021-04-30 | 233 | RUE DE MAZIROT | 4 | 103 | 757 | 140000€ | 1359€ |